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2019-02-22 15:57 来源:中原网

  

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共产党员就是这样的先锋者。  不熟悉韩国综艺节目的观众,可能会觉得一段时间以来,中国的综艺节目似乎变得好看了,《亲爱的客栈》以温情立脚,《中餐厅》融饮食与娱乐于一体,《我想和你唱》让歌唱类节目老树开新花……而最近,宣称是爱奇艺自制的综艺节目《偶像练习生》,可以预计又是一个爆款。

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  越是取得成绩的时候,越要有如履薄冰的谨慎,越要有居安思危的忧患,绝不能犯颠覆性错误。从我国第三支柱的定位,商业保险的特点和国际上第三支柱发展的经验看,现阶段我们应该优先发展税收递延性的商业养老保险。

当然,中方不希望打贸易战,但绝不害怕贸易战。

  他们追随太阳的脚步,建造日月年的阶梯,建造面向光亮和太阳运行轨迹的神殿,如此便知晓了太阳脱离地平线的确切时间。

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    中国特色社会主义进入新时代,我们党面临的执政考验、改革开放考验、市场经济考验、外部环境考验的长期性和复杂性有增无减。

  感人的活动话题、简单的参与形式、多向度的传播方式,充分展现了这一活动的魅力所在,引发人们心里最深刻的感动、感悟。”这位负责人说。

  没有董卿、朱军的主持人队伍,王菲和那英20之后的再度合唱,还是TFBOYS的三年成长,或者是周杰伦五登春晚日渐突出的肚子……一首《岁月》开启了人们的怀旧模式,不知不觉已经是20年了,《告白气球》炸裂的杂技表演和歌唱却又带人们回到现在,甜化了很多人的心……无论是哪种心情,无论在感慨什么,岁月不断变迁,春晚的诉求都始终如一是陪伴,陪伴我们看得到过去的容貌,如今的变化,还有未来的发展,承载我们的文化态度、文化责任以及价值追求。

    (作者为中央党校习近平新时代中国特色社会主义思想研究中心研究员)(责编:冯人綦、曹昆)

  (责编:白宇、曹昆)伟大的事业需要伟大的政党,伟大的政党成就伟大的事业。

  

  

 
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定海一套小户型持有6年,卖出还亏4万元,说明啥问题?
2019-02-22 10:41:07  作者:  来源: 舟山网   
浏览次数:182  
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  •    新城CBD土地拍出后,市场有所启动 舟山自2011年以来的房价走势实在是相当平稳,往好了说,是调控到位;往不好了说,是风平浪静。居民的最大资产,房子,没有随GDP相应增值。 那些前几年在高位入手,忍痛抛售 ...

新城CBD土地拍出后,市场有所启动

舟山自2011年以来的房价走势实在是相当平稳,往好了说,是调控到位;往不好了说,是风平浪静。居民的最大资产,房子,没有随GDP相应增值。

那些前几年在高位入手,忍痛抛售房产的个案,比比皆是。

有这么个成交例子:在2011年买进定海一套小户型,持有6年,本月初卖掉,实打实亏了4万元钱。

6年,房价跌了1000元/平方米

这起成交个案不是虚话。定海城区2011年的房产市场,就是这么个行情。

房主当时买进的是定海城东南一小区房子。小户型,38平方米一楼,带个车棚间。当时的成交价为53万元。成交单价是1.39万/平方米。

2011年时,定海的房价处于高位,市场均价在1.5万元左右。虽然这小区地段不算理想,但规模不小,绿化尚佳,间距开阔。

38平方米的户型,在定海算是稀缺,能够容纳两个人生活。

6年过去了,房主意欲换房,把这套小户型卖掉,成交价为49万元。折合单价是1.29万元/平方米。

按照现在定海市场的行情,这套房子能卖到近1.3万元/平方米还算不错了。

市场行情很像本世纪初的广东

捂了6年,这套小户型房源非但没有一点增值,而且还倒亏4万元,放在全国来说,都属于罕见,估计只有GDP排在末游的东北三省可以比较。

这6年时间,是一二线城市房价翻跟斗上涨的阶段,如果这53万元买在杭州,现在总也值百把万了;京沪深,则差不多值近两百万了。而舟山,则只值49万元!

如果按照正常商品折旧的理论,房子住了6年,使用价值体现了,略微便宜几万元,也算能够接受。

这很像2000年初时的广州、深圳楼市。那时,广东南方受香港1997年房价大跌影响,房价波澜平静,鲜有增值。新房子买进,就按年份逐年折旧贬值。广东南方城市人压根不提“炒房”一词,2005年前后,深圳城郊的房价也才五六千元/平方米,跟定海房价几乎持平。哪会想到在十年后,深圳房价会涨到五万、十万元/平方米呢!

外来人士在舟山购房比例增加

今年以来,由于一二线城市房产市场遇到强力调控,购买力向三四线城市转移,大城市周边以及经济发达的沿海城市房价也开始拔地而起。

这样,作为自贸试验区的舟山,房价反而显得实惠起来。

一位从事装修业务的老工匠告诉记者,现在他碰到的那些外地来的装修工,每天赚个三四百元是相当轻松的。那些肯下力气的外来人士,在舟山挣钱并不难。一个年收入10万元左右的外来务工人员,没几年就可以轻松挣个舟山一套房子的首付。由此,产生了这样一个数据:2016年,以外地身份证在舟山购房的,占比已经达到26%!较2010年前的不到10%,已经大幅提高。

临城新地拍出后,市场有所启动

4月21日,位于新城CBD的中浪大厦一幅住宅用地出让,拍出9620元/平方米的相对高价,引发新城楼盘集体躁动,成交量大幅放大,一直延续到“五一”假期。

“五一”节后,舟山透明售房网上,新城开发商陆续更新了报价表。

根据各个楼盘的最新报价,以及之前的实际成交价推算,此次各楼盘的提价幅度,在数百元至1000元/平方米之间。

据了解,新城各家开发商的涨价幅度受到了监管,调控之手起到了作用;另一方面,开发商把握这段时间市场闹猛的机遇,抓紧去库存。

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