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宽带垄断成二三线城市痼疾 暴利产业链垄断难破

2019-01-22 00:32 来源:河南金融网

  宽带垄断成二三线城市痼疾 暴利产业链垄断难破

  而这四个方面,将会是构成房地产市场长效机制的核心点。鼓励各类用地调整为托幼、小学、中学等教育设施和养老设施;鼓励各类用地调整为社区便民服务、菜市场等为本地居民服务的居住公共服务设施;鼓励各类非居住建筑调整为体育健身、剧场影院、图书馆、博物馆等公共文化设施和医疗设施;鼓励工业、仓储、批发市场等用地调整为科技创新用房。

面对各个城市纷纷出台楼市调控政策,2018年全国是否会掀起新一轮楼市调控?对此,深圳市房地产研究中心研究员李宇嘉表示,两会期间已经明确坚持调控力度不放松。事实上,城镇化在发展过程中不会一成不变,而会表现出不同的发展阶段。

  与外资行近日大幅上浮首套房贷利率不同,四大国有银行则“按兵不动”。从东侧的大门望进去,整个工地南侧有个建好但烂尾的二层小楼,工地上除了一辆废弃的工程车之外,堆满了各色共享单车。

  而杨伟却说,歼-20的本事远不如此。刘继伟告诉记者,他们共享汽车的网点还是比较少,市民取还车还是不方便。

对法桐重点采取修剪、加强管理养护等措施,减轻果毛危害,新栽法桐采用少球的改良品种,不断改善树种结构。

  提价50%“周边的房子,去年这个时候来,还能有1300元的,今年就都2000元往上了,靠近地铁的2500元。

  的小伙伴们看过来~近日,“东沟配套商品房A-4地块安置房项目”项目工程设计方案正在规土局网站公示,快来看看吧↓项目详情基地面积:㎡总建筑面积:㎡容积率:绿地率:%建筑密度:%建筑高度:不大于42m建设内容地上建筑包括10幢14层高层住宅以及社区配套等地下部分主要功能为地下非机动车库、住宅地下室、地下机动车库、配套地下室等四个部分公示详情公示期限:2018年3月20日至2018年4月1日反馈意见截止日期:自公示结束后七日,信件以寄出邮戳为准。“负面清单”要求限制各类用地调整为一般性制造业、区域性物流基地和批发市场。

  来源:南京区街一号

  而这四个方面,将会是构成房地产市场长效机制的核心点。至于房租是否会随着租赁市场的火热而上涨,左晖指出,只要一个城市的人均收入水平在持续上涨,房租上涨便是大概率事件。

  高档房地产能做的公司很少,内地也不过那一两家,懂得做商业房地产的不多。

  济南还将实施森林生态廊道建设工程,组织实施高速公路、国道、省道和县乡道路绿色通道及绿化提升建设,对河道水系两侧进行绿化提升,建成多树种、多层次、多色彩的通道景观,打造“三季有花、四季常青”的生态廊道。

  所以,从以上数据来看,不难看出,北京的楼市跌幅有多严重了,而一旦这种趋势继续持续的话,很可能会出现一套房子都卖不出的现象。另一方面,城市化的快速推进也给房地产市场发展带来诸多挑战。

  

  宽带垄断成二三线城市痼疾 暴利产业链垄断难破

 
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宽带垄断成二三线城市痼疾 暴利产业链垄断难破

2019-01-22 07:19:51 来源: TechNews
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(原标题:手机用上4K HDR,对用户的意义何在?)

“4K HDR”其实已经在显示器、电视出现一段时间,不过要直到Sony新亮相的旗舰Xperia XZ Premium,才首次在移动设备实现。尽管在动辄几十寸的电视或显示器,4K HDR听起来很合理,然而对于小尺寸的手机来说,4K HDR带来的升级又有什么意义?

HDR可以做什么?

使用过手机拍照的用户即使不理解,也应该对这个词相当熟悉。HDR全称为“High Dynamic Range”,意指“高动态范围”。透过它,相机能理解的亮度范围会比较接近肉眼所见的真实世界,成像画面也会变得比较通透干净。而实际上,在显示技术上两者的应用成果也很接近,可以让画面中亮度太大的区域不会过曝,导致影像模糊;藏身在暗处的细节也可以呈现得更清楚。

手机用上4K HDR,对用户的意义何在?

不过,手机版本的HDR实作起来还是有一些差异。相比LCD,手机是透过连拍数张曝光度不同的照片,最后再筛出一张成像比较合理的照片;然而LCD上的HDR则比较像某种面板标准,能透过调整背光模组的结构,让光源能平均地且精准地打到面板的局部,减少漏光产生的过曝与细节流失。

因此,“4K”与“HDR”其实是影响成像品质的两个概念。前者指的是让画面的分辨率更好,后者则是让画面的亮度呈现更精准。而在Sony的实作中,也因应HDR的好处,为画面带来更广的色域,以XZ Premium来说,最大便支持至138% RGB。这也成了Sony尽管早在Z5 Premium就已经实践过4K屏幕,但此次的XZ Premium屏幕仍有价值的原因──某种程度也可以把它看作第二代移动4K屏幕。

把4K HDR放到手机,对用户有什么意义?

确实单以4K来说,由于手机屏幕不大,在一般使用距离下,肉眼已经很难分辨单一像素,图像的细节与边缘呈现差异都不会太大,因此为了在省电之间保持平衡,多数Android旗舰目前多压在2K与1080p。即使像XZ Premium或Z5 Premium这样支持4K,手机也不会随时都以4K模式显示。这其实也是当时乔布斯谈到Retina屏幕时使用的概念。

手机用上4K HDR,对用户的意义何在?

▲HDR的效果差异。

不过,多了HDR之后,由于色彩呈现变得更精准,画面的亮度也控制得更细致,以往因漏光产生的过曝与暗处细节消失,也可以调整得比较到位。如果再加上广色域,即使平时不热衷收看影剧,或者主力是Netflix这样在中国台湾地区仍不支持4K来源的平台,在刷网页或是看1080p影片时,还是能感受到色调上的差异。

不过,由于LCD采用背光模组,相比自发光的OLED,在动态范围(DR)这块还是有一些先天劣势。以先前实测的XZ Premium与手边的Galaxy S8来说,会觉得同样的Icon,OLED表现得确实鲜艳一些,色彩感受也比较偏暖。这或许也是OLED一项潜在的心理优势──数据指出,人类在记忆色彩时,通常会比实际看到的再浓郁饱和些,同时也会偏好比较鲜艳的画面。

XZ Premium的4K HDR

此次支持4K HDR的XZ Premium,由于是Sony旗下的产品,一听就能发觉是从BRAVIA电视技术移转而来。作为业界第一款支持这项标准的移动设备,Sony的实作成果自然值得观察。

Sony指出,设计移动设备版的HDR与电视有一项重要差别,就是电视由于一直在室内,位置也不太会变动,它的HDR设计反而会比较单纯;然而手机必须在室内室外、低光源或太阳下来回移动,因此手机版HDR必须有能力回应亮度多变的环境,避免外在光线产生的过曝与失真──或许有点类似iPad Pro的“True Tone”,但Sony把这项技术称作“Adaptive Tone Mapping”,同时也并非单纯地调高整个画面的背光,而是能微调像素们的色调变化。

手机用上4K HDR,对用户的意义何在?

▲上图的“智能补差点”与“像素倍增”其实是从Z5 Premium延用来的技术。

此次的XZ Premium也延续了使用第一代4K屏幕的Z5 Premium的一些技术,像是“智能补差点”与“像素倍增”,简单来说就是让一些不是4K的来源,画面能变得接近4K。其中,效果比较好、但必须经由CPU运算每一个图层的“智能补差点”会用在影片与相册,而“像素倍增”则会用在浏览器与手游。不过讲解时,Sony也坦承“像素倍增”的效果会比较普通一点。

手机用上4K HDR,对用户的意义何在?

▲耗用的运算资源较多的“智能补差点”,会一律将内容升到4K,“像素倍增”顾名思义,则是将像素扩为两倍。

相比前代,XZ Premium的色调调整也有一些升级。比如说以前是只透过软件来调整,因此只有Sony原生的App与UI有支持,但到了XZ Premium,包括Facebook App、Chrome在内的第三方App都会有变化。

用户这次也可以自己依不同的需求,自行调整屏幕的色域标准,共有RGB 100%的专业模式、120%左右的标准模式,以及138%的“超逼真模式”。

手机用上4K HDR,对用户的意义何在?

段嘉祺 本文来源:TechNews 责任编辑:段嘉祺_NT7312
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